Адвокат

по налоговым вопросам

В соответствии со ст. 1 Федерального закона "О внесении изменений в статьи 391 и 407 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" от 30.10.2018 N 378-ФЗ , в данном случае Вы полностью освобождаетесь от уплаты имущественного налога (льгота освобождает от уплаты налога на один дом, одну квартиру или комнату, один гараж и т.п., т.е. один объект каждого вида имущества).
Если Вы как предпенсионер владеете несколькими объектами одного вида, то льгота будет автоматически применена на тот объект, сумма налога по которому выше. На другие объекты этого же вида налог будет насчитан в обычном порядке. При этом относительно уплаты земельного налога, здесь есть также свои особенности.
Вышеназванная норма распространяет свое действие (имеется ввиду налог не уплачивается) также на случай, если в собственности предпенсионера есть один земельный участок в размере до или равном 6 соткам; если же размер участка больше 6 соток, как в Вашем случае, 9 соток, налог начисляется только на площадь, превышающую 6 соток, т.е. нужно будет оплачивать налог, начисляемый на 3 сотки.
Чтобы оформить льготу, необходимо подать заявление в налоговый орган. Для этого не обязательно лично приходить в инспекцию. Удобнее всего направить заявление через сервис "Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц", зайти в который можно с подтвержденными логином и паролем от портала "Госуслуги". Либо Вы можете заполнить заявление и лично отнести в ближайшую налоговую инспекцию или обратиться с целью его подачи в Центр "Мои документы".

Исходя из Вашей ситуации, у налоговой службы могут возникнуть юридические сомнения в подмене трудового договора самозанятостью (Федеральная налоговая служба описала в письме № ЕА-4-15/4674@ от 15.04.2022). На данную ситуацию обращено и внимание судов. Так, в определении Верховного Суда Российской Федерации от 14.02.2019 N 304-КГ18-25124 по делу N А70-13715/2017 суд поддержал доводы налогового органа о создании налогоплательщиком незаконной схемы минимизации налогообложения, заключая договоры гражданско-правового характера со своими работниками, зарегистрированными как индивидуальными предпринимателями. Суды обратили внимание, что непосредственным заказчиком услуг был работодатель, местом оказания услуг являлся его офис, индивидуальные предприниматели не оплачивали аренду помещений, техники и другого оборудования. Работники находились на территории организации 40 часов в неделю и выполняли свои должностные обязанности, при этом организация ежемесячно выплачивала индивидуальным предпринимателям денежное вознаграждение независимо от фактического выполнения работ и составления подтверждающих документов. Правомерно применение положений статьи 54.1 НК РФ в рамках камеральных налоговых проверок расчетов при выявлении наличия трудовых отношений между сторонами гражданско-правового договора. При этом, подобные случаи подлежат выявлению с учетом необходимости установления всех имеющих существенное значение фактических обстоятельств и сбора соответствующей доказательственной базы. Исходя из вышеизложенного, Вам нужно как можно скорее обратиться (желательно в письменном виде) с документами (приложением копии договора, квитанций об оплате налогов и т.п.) в территориальный отдел налоговой инспекции для проведения проверки по данному поводу.